O valor de entrada necessário para financiar um imóvel com a
Carta de Crédito do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aumentou de 5
para 20%, conforme a nova regra estabelecida para a modalidade, que passa a
valer a partir da última segunda-feira (2). Para reduzir esse porcentual à
metade, é preciso utilizar o sistema de Amortização SAC, no qual a prestação
diminui ao longo do tempo. Podem usar a Carta de Crédito FGTS famílias com
renda mensal de até R$ 5,4 mil, em municípios com população a partir de 250 mil
habitantes e R$ 4,3 mil, nas demais. Os beneficiários do programa Minha Casa
Minha Vida com renda entre R$ 3,1 mil e R$5 mil também foram incluídos na nova
norma. Neste caso, os juros são mais baixos, variando de 5 a 8,16% ao ano. O
valor máximo do imóvel, a depender da população da cidade, varia entre R$ 90 e
R$ 190 mil. A mudança foi regulamentada agora pelo Ministério das Cidades, mas
foi estabelecida em setembro do ano passado pelo Conselho Monetário Nacional.
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